• Surface : 80 m2

• Cuisine

L'Agence de l'Equerre vous propose ce chaleureux duplex de 80 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Bruyères à Louvain-la-Neuve. Grâce à son emplacement de choix, vous bénéficiez d'une proximité immédiate, à seulement 5 minutes à pied, du centre-ville, du lac, des commerces, de la gare et des facultés. L'appartement s'ouvre sur un hall d?entrée qui dessert une première toilette séparée. Le rez-de-chaussée est complété par un espace cuisine de 10 m² (ouverte sur le séjour), une buanderie avec raccordement machine à laver, et un séjour de 21 m² qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative. Un escalier intérieur en colimaçon mène à l'étage où vous trouverez un vaste palier de 16 m² (idéal pour un bureau ou un espace ouvert), une chambre lumineuse de 15 m², ainsi que l'accès à une salle de bain (avec baignoire) . La vente comprend également une cave ainsi qu?un emplacement de parking . Prix : 360.000€ sous réserve d?acceptation des propriétaires. Ceertifications : Numéro de certificats PEB 20251008003718, Prestation énergétique : 184 Kwh, Total énergie primaire : 16206 Kwh/an Pour davantage d?informations ou pour programmer une éventuelle visite, contactez : shaony@agence-equerre.be ou le 0470/ 67 85 41


CPEB - Consommation Énergétique : 184 kWh/m²
Classe Énergétique : 
Numéro du rapport CPEB : 20251008003718
Consommation théorique totale d´énergie primaire : 16206 kWh/an